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Q房网上海区域回应“歇业”:集团决策,细节尚未明确

发布日期:2022-04-29 12:13    点击次数:162

21世纪经济报道记者唐韶葵 实习生王佳琦 上海报道

3月9日,Q房网旗下上海云房数据服务有限公司(简称“上海云房”)相关人士就Q房网上海区域公司面临“歇业”一事,对21世纪经济报道记者回应称,“这是集团决策,(具体细节)也都不明确。”据其透露,集团已派人到达上海公司,但目前“集团也不明确,各项事务都不明确,我们想辅助也不知道怎么做。”该名人士无奈地说道,目前没有收到任何对接处理方案。

21世纪经济报道记者从核心信源处获悉,Q房网集团股东已进驻上海云房查账。最新的情况是,上海云房已拖欠上海区域管理层2021年部分佣金,以及业务员上个月佣金。据了解,涉及业务员有1000多人,被拖欠佣金总额大约在1000万元。

21世纪经济报道记者先后拨通Q房网集团总部和上海云房总部电话求证。

“最近(公司)是有问题,后续不知道怎么处理。”一名知情人士表示。据了解,针对前述欠薪情况,Q房网提出了一条解决方案,即鼓励上海云房现有团队以加盟模式参与Q房网品牌在上海地区的运营。对此,前述相关人士则指出,如果欠薪问题不解决,这一方案很难获得员工支持。

此前,据澎湃新闻报道,Q房网在公司内部发布通知称,针对上海云房数据服务有限公司持续亏损、无力维持正常经营的现状,为防止经营亏损进一步扩大,最大限度保障员工权益,在前期与上海云房管理团队初步沟通的基础上,集团拟定了《上海云房数据服务有限公司歇业实施方案》(草案)。

实施方案显示,即日起,上海云房总部除保留必要的后台人员和清欠专员外,督促其他员工限期办理离职手续;上海云房门店所有业务一律暂停;正在推进过程中的存量业务可以继续完成,或可与客户协商一致后无条件解约。

据启信宝信息显示,上海云房涉司法案件409起,有法律文书记录323条,企业作为被告的案件占比12.71%,42.05%的案件涉案案由为合同纠纷;有行政处罚记录7条,罚款总金额为306,500.00元。

公开资料显示,Q房网是一家以O2O模式为核心、以房地产交易为主营业务的房地产互联网平台。Q房网于2014年7月1日启动O2O模式。同年9月18日,包括中原、中联、美联以及招商地产、港置地产、海王地产在内的深圳六大代理商联合发表抵制声明,对Q房网及世华地产发起抵制。原因是后者拟将推独立经纪人模式,最高佣金提成达85%。这样一来可能导致的恶性竞争结果是:中介公司替Q房网养员工,而成交则“飞单”至Q房网。

Q房集团董事长梁文华曾在2017年首届粤港澳大湾区房地产中介峰会上发表以《上市之路,房地产中介的资本运作经验介绍》为主题的演讲。他表示,做这个行业的原动力来自于对行业的看好,市场非常庞大;而另一个机会是二三级联动这两年有很大改变。在谈及行业未来方向时,他指出未来会是平台的模式和线上线下闭环运营体系,再加上资本介入,三个核心加起来,未来五年、十年更有机会做强做大。

然而,计划不如变化快,随着近几年楼市行情跌宕起伏,Q房网模式也屡次经历考验。对于此次Q房网上海区域“歇业”事件,业内人士评价指出,是公司战略出了问题。



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